Preço do m² na Avenida Pde Lebret
O que os imóveis residenciais da Avenida Pde Lebret (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,4% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Pde Lebret, 801 | 134 | R$ 4.840 | 05/2026 |
| Avenida Pde Lebret, 725 | 101 | R$ 4.435 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Pde Lebret
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 3.515 |
| 2020 | 25 | R$ 3.788 |
| 2021 | 53 | R$ 5.033 |
| 2022 | 19 | R$ 6.176 |
| 2023 | 37 | R$ 5.865 |
| 2024 | 26 | R$ 5.761 |
| 2025 | 28 | R$ 7.052 |
| 2026* | 16 | R$ 6.644 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Pde Lebret?
Nas 70 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.843 por m² construído. Isso é +24,4% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Pde Lebret?
O valor mediano declarado foi de R$ 875.000, para uma área construída mediana de 135 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.