Preço do m² na Rua Carlos Lima Morel
O que os imóveis residenciais da Rua Carlos Lima Morel (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +37,1% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Lima Morel, 180 | 50 | R$ 6.945 | 05/2026 |
| Rua Carlos Lima Morel, 110 | 8 | R$ 4.699 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Carlos Lima Morel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.615 |
| 2021 | 3 | R$ 4.783 |
| 2022 | 4 | R$ 9.318 |
| 2023 | 19 | R$ 6.712 |
| 2024 | 24 | R$ 6.961 |
| 2025 | 8 | R$ 7.688 |
| 2026* | 3 | R$ 7.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Lima Morel?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.544 por m² construído. Isso é +37,1% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Lima Morel?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.157.304, para uma área construída mediana de 151 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.