Preço do m² na Rua Camillo Nader
O que os imóveis residenciais da Rua Camillo Nader (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,1% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Camillo Nader, 378 | 7 | R$ 3.079 | 04/2025 |
| Rua Camillo Nader, 165 | 7 | R$ 2.546 | 09/2025 |
| Rua Camillo Nader, 78 | 6 | R$ 3.843 | 06/2026 |
| Rua Camillo Nader, 380 | 5 | R$ 5.556 | 08/2024 |
| Rua Camillo Nader, 123 | 5 | R$ 3.395 | 02/2026 |
| Rua Camillo Nader, 155 | 5 | R$ 3.460 | 03/2026 |
| Rua Camillo Nader, 15 | 4 | R$ 3.728 | 06/2026 |
| Rua Camillo Nader, 315 | 4 | R$ 3.418 | 03/2026 |
| Rua Camillo Nader, 180 | 4 | R$ 2.585 | 03/2026 |
| Rua Camillo Nader, 150 | 3 | R$ 1.907 | 04/2024 |
| Rua Camillo Nader, 330 | 3 | R$ 2.953 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Camillo Nader
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.516 |
| 2020 | 7 | R$ 2.429 |
| 2021 | 6 | R$ 3.287 |
| 2022 | 7 | R$ 3.280 |
| 2023 | 7 | R$ 3.292 |
| 2024 | 5 | R$ 3.101 |
| 2025 | 13 | R$ 3.036 |
| 2026* | 9 | R$ 4.128 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Camillo Nader?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.460 por m² construído. Isso é −37,1% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Camillo Nader?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.400.000, para uma área construída mediana de 395 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.