Preço do m² na Rua Clementine Brenne
O que os imóveis residenciais da Rua Clementine Brenne (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,6% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Clementine Brenne, 377 | 25 | R$ 4.731 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Clementine Brenne
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.266 |
| 2024 | 15 | R$ 4.269 |
| 2025 | 6 | R$ 5.180 |
| 2026* | 5 | R$ 4.533 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Clementine Brenne?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.699 por m² construído. Isso é −14,6% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Clementine Brenne?
O valor mediano declarado foi de R$ 287.036, para uma área construída mediana de 50 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.