Preço do m² na Rua Dom Paulo Pedrosa
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Paulo Pedrosa (Morumbi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −27,2% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 701 | 12 | R$ 4.265 | 03/2026 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 720 | 11 | R$ 3.361 | 01/2025 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 | 10 | R$ 3.889 | 05/2026 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 150 | 8 | R$ 7.335 | 05/2026 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 673 | 7 | R$ 4.011 | 02/2025 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 573 | 7 | R$ 2.555 | 12/2025 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011 | 6 | R$ 3.737 | 03/2026 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 971 | 5 | R$ 2.722 | 10/2025 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1200 | 5 | R$ 2.814 | 10/2025 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 668 | 4 | R$ 5.814 | 03/2026 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 845 | 3 | R$ 2.867 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Dom Paulo Pedrosa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.207 |
| 2020 | 8 | R$ 3.168 |
| 2021 | 19 | R$ 3.846 |
| 2022 | 12 | R$ 3.216 |
| 2023 | 12 | R$ 3.092 |
| 2024 | 10 | R$ 4.075 |
| 2025 | 15 | R$ 3.562 |
| 2026* | 8 | R$ 4.880 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Paulo Pedrosa?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.006 por m² construído. Isso é −27,2% em relação à mediana do distrito Morumbi (R$ 5.501/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Paulo Pedrosa?
O valor mediano declarado foi de R$ 780.000, para uma área construída mediana de 234 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.