Rua Jose Jannarelli, 258
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,1% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 172 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.140 |
| 10/2025 | 172 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.686 |
| 06/2025 | 172 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.977 |
| 01/2025 | 172 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.558 |
| 01/2025 | 172 m² | R$ 700.000 | R$ 4.070 |
| 10/2024 | 172 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.860 |
| 09/2024 | 172 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.558 |
| 07/2024 | 172 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.558 |
| 04/2024 | 172 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.012 |
| 04/2024 | 172 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.977 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.814 |
| 2020 | 4 | R$ 5.807 |
| 2021 | 4 | R$ 6.686 |
| 2022 | 1 | R$ 6.686 |
| 2023 | 5 | R$ 7.442 |
| 2024 | 6 | R$ 7.267 |
| 2025 | 4 | R$ 6.831 |
| 2026* | 1 | R$ 8.140 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Jannarelli, 258?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 6.773 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,1% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Jannarelli, 258?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.