Rua Dom Armando Lombardi, 920
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 342 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.140 |
| 03/2026 | 342 m² | R$ 1.530.000 | R$ 4.474 |
| 08/2025 | 342 m² | R$ 1.840.000 | R$ 5.380 |
| 04/2025 | 342 m² | R$ 1.530.000 | R$ 4.474 |
| 04/2024 | 342 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.386 |
| 04/2024 | 342 m² | R$ 837.154 | R$ 2.448 |
| 09/2023 | 342 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.386 |
| 05/2022 | 342 m² | R$ 1.680.000 | R$ 4.912 |
| 10/2021 | 342 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.117 |
| 08/2021 | 342 m² | R$ 1.730.000 | R$ 5.058 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dom Armando Lombardi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 5.088 |
| 2022 | 1 | R$ 4.912 |
| 2023 | 1 | R$ 4.386 |
| 2024 | 2 | R$ 3.417 |
| 2025 | 2 | R$ 4.927 |
| 2026* | 2 | R$ 5.307 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Armando Lombardi, 920?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.605.000, ou R$ 4.693 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Armando Lombardi, 920?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.