Preço do m² na Rua Marguerite Louise Riechelman
O que os imóveis residenciais da Rua Marguerite Louise Riechelman (Cidade Ademar, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −40,4% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Marguerite Louise Riechelman, 80 | 35 | R$ 2.304 | 06/2026 |
| Rua Marguerite Louise Riechelman, 260 | 17 | R$ 2.357 | 04/2026 |
| Rua Marguerite Louise Riechelman, 308 | 9 | R$ 2.920 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Marguerite Louise Riechelman
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.261 |
| 2020 | 9 | R$ 2.217 |
| 2021 | 6 | R$ 2.370 |
| 2022 | 12 | R$ 2.423 |
| 2023 | 9 | R$ 2.277 |
| 2024 | 6 | R$ 2.313 |
| 2025 | 10 | R$ 2.391 |
| 2026* | 8 | R$ 2.566 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Marguerite Louise Riechelman?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.445 por m² construído. Isso é −40,4% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Marguerite Louise Riechelman?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.