Preço do m² na Rua Ossian Terceiro Teles
O que os imóveis residenciais da Rua Ossian Terceiro Teles (Cidade Ademar, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +54,0% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ossian Terceiro Teles, 431 | 93 | R$ 4.919 | 06/2026 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 141 | 15 | R$ 6.136 | 03/2026 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 213 | 15 | R$ 6.969 | 06/2026 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 127 | 12 | R$ 4.851 | 10/2025 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 263 | 7 | R$ 3.467 | 01/2026 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 220 | 4 | R$ 4.498 | 10/2022 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 4 | R$ 2.737 | 04/2026 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 4 | R$ 3.115 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Ossian Terceiro Teles
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.850 |
| 2020 | 5 | R$ 3.467 |
| 2021 | 14 | R$ 4.466 |
| 2022 | 50 | R$ 4.671 |
| 2023 | 22 | R$ 4.944 |
| 2024 | 20 | R$ 5.970 |
| 2025 | 36 | R$ 6.688 |
| 2026* | 21 | R$ 6.164 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ossian Terceiro Teles?
Nas 77 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.313 por m² construído. Isso é +54,0% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ossian Terceiro Teles?
O valor mediano declarado foi de R$ 795.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.