Rua Ossian Terceiro Teles, 127
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,3% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 179 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.263 |
| 03/2025 | 179 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.536 |
| 11/2023 | 179 m² | R$ 856.500 | R$ 4.785 |
| 05/2023 | 179 m² | R$ 424.600 | R$ 2.372 |
| 03/2023 | 179 m² | R$ 995.000 | R$ 5.559 |
| 12/2021 | 179 m² | R$ 880.000 | R$ 4.916 |
| 10/2021 | 179 m² | R$ 799.000 | R$ 4.464 |
| 07/2021 | 179 m² | R$ 800.000 | R$ 4.469 |
| 06/2021 | 179 m² | R$ 950.000 | R$ 5.307 |
| 05/2021 | 179 m² | R$ 880.000 | R$ 4.916 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ossian Terceiro Teles
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 4.469 |
| 2023 | 3 | R$ 4.785 |
| 2025 | 2 | R$ 6.899 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ossian Terceiro Teles, 127?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 868.250, ou R$ 4.851 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,3% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ossian Terceiro Teles, 127?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.