Rua Ossian Terceiro Teles, 141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +49,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 44 m² | R$ 305.000 | R$ 6.932 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 225.000 | R$ 5.233 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 289.000 | R$ 6.721 |
| 02/2026 | 44 m² | R$ 264.000 | R$ 6.000 |
| 01/2026 | 44 m² | R$ 290.000 | R$ 6.591 |
| 01/2026 | 44 m² | R$ 260.000 | R$ 5.909 |
| 12/2025 | 44 m² | R$ 239.400 | R$ 5.441 |
| 11/2025 | 44 m² | R$ 263.000 | R$ 5.977 |
| 09/2025 | 43 m² | R$ 348.000 | R$ 8.093 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 290.000 | R$ 6.591 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ossian Terceiro Teles
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 10.839 |
| 2024 | 1 | R$ 3.308 |
| 2025 | 7 | R$ 6.136 |
| 2026* | 6 | R$ 6.295 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ossian Terceiro Teles, 141?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 6.136 por m² de área construída. O m² do prédio fica +49,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ossian Terceiro Teles, 141?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.