Preço do m² na Rua Sassaki
O que os imóveis residenciais da Rua Sassaki (Cidade Ademar, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sassaki, 175 | 19 | R$ 4.180 | 05/2026 |
| Rua Sassaki, 50 | 12 | R$ 3.201 | 04/2026 |
| Rua Sassaki, 471 | 10 | R$ 4.434 | 06/2026 |
| Rua Sassaki, 170 | 9 | R$ 3.172 | 11/2025 |
| Rua Sassaki, 320 | 5 | R$ 2.951 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Sassaki
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.787 |
| 2020 | 1 | R$ 2.478 |
| 2021 | 13 | R$ 2.954 |
| 2022 | 8 | R$ 4.092 |
| 2023 | 2 | R$ 3.314 |
| 2024 | 16 | R$ 4.160 |
| 2025 | 14 | R$ 3.932 |
| 2026* | 8 | R$ 4.374 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sassaki?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.160 por m² construído. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sassaki?
O valor mediano declarado foi de R$ 307.500, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.