Preço do m² na Rua Guilherme Gama
O que os imóveis residenciais da Rua Guilherme Gama (Cidade Ademar, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Gama, 65 | 18 | R$ 4.524 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Guilherme Gama
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.667 |
| 2022 | 1 | R$ 5.383 |
| 2024 | 2 | R$ 4.908 |
| 2025 | 13 | R$ 4.474 |
| 2026* | 5 | R$ 4.578 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Guilherme Gama?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.524 por m² construído. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.101/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Gama?
O valor mediano declarado foi de R$ 373.631, para uma área construída mediana de 85 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.