Rua Ossian Terceiro Teles, 431
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,0% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 116 m² | R$ 715.000 | R$ 6.164 |
| 06/2026 | 116 m² | R$ 715.000 | R$ 6.164 |
| 05/2026 | 116 m² | R$ 800.000 | R$ 6.897 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 530.535 | R$ 4.823 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 810.000 | R$ 7.364 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 740.000 | R$ 6.789 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 765.000 | R$ 6.595 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 725.000 | R$ 6.250 |
| 07/2025 | 109 m² | R$ 770.000 | R$ 7.064 |
| 06/2025 | 110 m² | R$ 900.000 | R$ 8.182 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.301 |
| 2022 | 46 | R$ 4.707 |
| 2023 | 17 | R$ 5.018 |
| 2024 | 16 | R$ 5.970 |
| 2025 | 9 | R$ 6.789 |
| 2026* | 4 | R$ 6.164 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ossian Terceiro Teles, 431?
Nas 93 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 554.500, ou R$ 4.919 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,0% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ossian Terceiro Teles, 431?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.