Rua Marguerite Louise Riechelman, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 287.500 | R$ 2.500 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.609 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.609 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 260.000 | R$ 2.261 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 280.000 | R$ 2.435 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 270.000 | R$ 2.348 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 265.000 | R$ 2.304 |
| 08/2024 | 115 m² | R$ 265.000 | R$ 2.304 |
| 08/2024 | 115 m² | R$ 265.000 | R$ 2.304 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 255.000 | R$ 2.217 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.261 |
| 2020 | 5 | R$ 2.087 |
| 2021 | 4 | R$ 2.370 |
| 2022 | 7 | R$ 2.348 |
| 2023 | 4 | R$ 2.139 |
| 2024 | 3 | R$ 2.304 |
| 2025 | 3 | R$ 2.348 |
| 2026* | 4 | R$ 2.554 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marguerite Louise Riechelman, 80?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 2.304 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marguerite Louise Riechelman, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.