Cote d´Azur, Rua Marguerite Louise Riechelman, 80: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Cote d´Azur (Rua Marguerite Louise Riechelman, 80), de R$ 295 mil a R$ 339 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.308/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marguerite Louise Riechelman, 80 · Cidade Ademar, São Paulo · Metrô Jabaquara a 2,9 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Cote d´Azur
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.308/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 115 m² | 4 | R$ 305.000 |
| 30/06/2026 | 115 m² | 7 | R$ 287.500 |
| 26/02/2026 | 115 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 09/02/2026 | 115 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 27/01/2026 | 115 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 28/05/2025 | 115 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 24/04/2025 | 115 m² | 4 | R$ 270.000 |
| 14/04/2025 | 115 m² | 4 | R$ 265.000 |
| 30/08/2024 | 115 m² | 4 | R$ 265.000 |
| 15/08/2024 | 115 m² | 3 | R$ 265.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 300 mil | R$ 4.831/m² |
| 2025 | 3 | R$ 270 mil | R$ 4.348/m² |
| 2024 | 3 | R$ 265 mil | R$ 4.267/m² |
| 2023 | 3 | R$ 260 mil | R$ 4.187/m² |
| 2022 | 7 | R$ 270 mil | R$ 4.348/m² |
| 2021 | 4 | R$ 272 mil | R$ 4.388/m² |
| 2020 | 4 | R$ 248 mil | R$ 3.986/m² |
| 2019 | 5 | R$ 260 mil | R$ 4.187/m² |
Sobre o prédio
O Cote d´Azur foi construído em 1995 e tem 8 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Marguerite Louise Riechelman → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Cote d´Azur
Quantos apartamentos estão à venda no Cote d´Azur?
2 apartamentos, de R$ 295 mil a R$ 339 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Cote d´Azur?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.874/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.308/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cote d´Azur?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 305.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Cote d´Azur foi construído e quantos andares tem?
O Cote d´Azur foi construído em 1995 e tem 8 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Cote d´Azur tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cote d´Azur fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 2,9 km em linha reta.