Edifício Marcia, Rua Joaquim, 125: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Marcia (Rua Joaquim, 125), de R$ 330 mil a R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.055/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim, 125 · Cupecê, São Paulo · Metrô Jabaquara a 3,3 km. Também anunciado como “Márcia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marcia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 330 mil | R$ 460 mil | R$ 5.741/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Marcia
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.055/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 174 m² | 8 | R$ 475.000 |
| 28/03/2025 | 103 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 24/03/2025 | 116 m² | 1 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.055/m² |
| 2023 | 2 | R$ 258 mil | R$ 4.630/m² |
| 2022 | 1 | R$ 265 mil | R$ 4.231/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.394/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marcia foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcia?
3 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 620 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.741/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.055/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2025, foi de R$ 475.000 por 174 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcia foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marcia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marcia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marcia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 3,3 km em linha reta.