Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Joaquim, Cupecê: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 7.797/m² · condomínio R$ 680
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MÁRCIA
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.019/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.055/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Ótima oportunidade! Apartamento de 110m², 2 dormitórios, 2 vaga de garagem demarcada, sala ampla, andar alto, belíssima vista panorâmica, bem iluminado e ventilado, ótima planta, área de lazer, área de serviço. Localização privilegiada. Ligue! Tire suas dúvidas! Agende uma visita com um dos nossos consultores!
