Preço do m² na Rua Inconfidencia Mineira
O que os imóveis residenciais da Rua Inconfidencia Mineira (Aricanduva, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Aricanduva (R$ 3.774/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Inconfidencia Mineira, 2010 | 45 | R$ 3.216 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Inconfidencia Mineira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.709 |
| 2020 | 4 | R$ 3.097 |
| 2021 | 11 | R$ 3.023 |
| 2022 | 2 | R$ 2.591 |
| 2023 | 11 | R$ 3.314 |
| 2024 | 10 | R$ 3.576 |
| 2025 | 5 | R$ 3.488 |
| 2026* | 5 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Inconfidencia Mineira?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.530 por m² construído. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Aricanduva (R$ 3.774/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Inconfidencia Mineira?
O valor mediano declarado foi de R$ 317.500, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.