Preço do m² na Avenida Ver Emilio Meneghini
O que os imóveis residenciais da Avenida Ver Emilio Meneghini (Aricanduva, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,1% em relação à mediana do distrito Aricanduva (R$ 3.774/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Ver Emilio Meneghini, 357 | 176 | R$ 3.179 | 03/2026 |
Histórico do m² na Avenida Ver Emilio Meneghini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 54 | R$ 2.926 |
| 2020 | 39 | R$ 3.060 |
| 2021 | 18 | R$ 3.441 |
| 2022 | 8 | R$ 3.699 |
| 2023 | 16 | R$ 3.374 |
| 2024 | 17 | R$ 3.881 |
| 2025 | 17 | R$ 3.897 |
| 2026* | 7 | R$ 4.654 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Ver Emilio Meneghini?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.889 por m² construído. Isso é +3,1% em relação à mediana do distrito Aricanduva (R$ 3.774/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Ver Emilio Meneghini?
O valor mediano declarado foi de R$ 349.261, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.