Preço do m² na Rua Refinaria Mataripe
O que os imóveis residenciais da Rua Refinaria Mataripe (Aricanduva, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,6% em relação à mediana do distrito Aricanduva (R$ 3.774/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Refinaria Mataripe, 365 | 60 | R$ 3.357 | 06/2026 |
| Rua Refinaria Mataripe, 136 | 12 | R$ 2.412 | 04/2026 |
| Rua Refinaria Mataripe, 191 | 5 | R$ 3.206 | 12/2025 |
| Rua Refinaria Mataripe, 932 | 4 | R$ 2.986 | 08/2025 |
| Rua Refinaria Mataripe, 396 | 4 | R$ 4.239 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Refinaria Mataripe
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.583 |
| 2020 | 9 | R$ 2.766 |
| 2021 | 14 | R$ 2.942 |
| 2022 | 18 | R$ 3.271 |
| 2023 | 11 | R$ 3.363 |
| 2024 | 16 | R$ 3.666 |
| 2025 | 18 | R$ 3.514 |
| 2026* | 13 | R$ 3.540 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Refinaria Mataripe?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.564 por m² construído. Isso é −5,6% em relação à mediana do distrito Aricanduva (R$ 3.774/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Refinaria Mataripe?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.