Rua Refinaria Mataripe, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,1% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 102 m² | R$ 265.000 | R$ 2.598 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 233.402 | R$ 2.288 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 242.000 | R$ 2.373 |
| 03/2024 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 2.843 |
| 03/2023 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 2.843 |
| 06/2022 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 07/2021 | 102 m² | R$ 216.000 | R$ 2.118 |
| 04/2021 | 102 m² | R$ 215.000 | R$ 2.108 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Refinaria Mataripe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 1.848 |
| 2021 | 3 | R$ 2.118 |
| 2022 | 1 | R$ 2.451 |
| 2023 | 1 | R$ 2.843 |
| 2024 | 2 | R$ 2.608 |
| 2025 | 2 | R$ 2.615 |
| 2026* | 1 | R$ 2.598 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Refinaria Mataripe, 136?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 246.000, ou R$ 2.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,1% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Refinaria Mataripe, 136?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.