Preço do m² na Rua Forte do Rio Branco
O que os imóveis residenciais da Rua Forte do Rio Branco (São Mateus, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −45,6% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Rio Branco, 190 | 18 | R$ 1.710 | 03/2026 |
| Rua Forte do Rio Branco, 210 | 7 | R$ 1.911 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Forte do Rio Branco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | R$ 1.569 |
| 2025 | 13 | R$ 2.012 |
| 2026* | 4 | R$ 2.014 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Forte do Rio Branco?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 1.753 por m² construído. Isso é −45,6% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Forte do Rio Branco?
O valor mediano declarado foi de R$ 130.000, para uma área construída mediana de 78 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.