Preço do m² na Rua Ator Paulo Gustavo
O que os imóveis residenciais da Rua Ator Paulo Gustavo (São Mateus, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,7% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ator Paulo Gustavo, 177 | 14 | R$ 2.861 | 05/2026 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 270 | 8 | R$ 2.659 | 04/2026 |
| Rua Ator Paulo Gustavo, 380 | 6 | R$ 2.891 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Ator Paulo Gustavo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2.289 |
| 2025 | 19 | R$ 2.915 |
| 2026* | 8 | R$ 2.420 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ator Paulo Gustavo?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.753 por m² construído. Isso é −14,7% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ator Paulo Gustavo?
O valor mediano declarado foi de R$ 232.500, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.