Preço do m² na Rua Dr Paulo Queiroz
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Paulo Queiroz (São Mateus, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,5% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Paulo Queiroz, 741 | 76 | R$ 3.367 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Paulo Queiroz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.319 |
| 2020 | 8 | R$ 3.107 |
| 2021 | 20 | R$ 3.265 |
| 2022 | 12 | R$ 3.239 |
| 2023 | 12 | R$ 3.357 |
| 2024 | 14 | R$ 3.768 |
| 2025 | 10 | R$ 3.117 |
| 2026* | 8 | R$ 3.778 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Paulo Queiroz?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.693 por m² construído. Isso é +14,5% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Paulo Queiroz?
O valor mediano declarado foi de R$ 262.000, para uma área construída mediana de 69 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.