Rua Dr Paulo Queiroz, 741
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 102 m² | R$ 236.585 | R$ 2.319 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 335.000 | R$ 3.807 |
| 02/2026 | 68 m² | R$ 285.000 | R$ 4.191 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.478 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 207.500 | R$ 3.051 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 199.000 | R$ 2.261 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 230.919 | R$ 2.624 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.319 |
| 2020 | 8 | R$ 3.107 |
| 2021 | 18 | R$ 3.265 |
| 2022 | 10 | R$ 3.312 |
| 2023 | 10 | R$ 3.432 |
| 2024 | 13 | R$ 3.768 |
| 2025 | 8 | R$ 3.117 |
| 2026* | 7 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Paulo Queiroz, 741?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 252.500, ou R$ 3.367 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Paulo Queiroz, 741?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.