Preço do m² na Avenida Ragueb Chohfi
O que os imóveis residenciais da Avenida Ragueb Chohfi (São Mateus, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +22,3% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Ragueb Chohfi, 880 | 80 | R$ 3.521 | 05/2026 |
| Avenida Ragueb Chohfi, 960 | 73 | R$ 3.662 | 06/2026 |
| Avenida Ragueb Chohfi, 1835 | 42 | R$ 3.333 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Ragueb Chohfi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 2.958 |
| 2020 | 21 | R$ 3.158 |
| 2021 | 32 | R$ 3.357 |
| 2022 | 29 | R$ 3.451 |
| 2023 | 30 | R$ 3.708 |
| 2024 | 31 | R$ 3.803 |
| 2025 | 27 | R$ 3.944 |
| 2026* | 12 | R$ 4.120 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| São Mateus | 69 | R$ 3.944 |
| Iguatemi | 1 | R$ 2.598 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Ragueb Chohfi?
Nas 70 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.944 por m² construído. Isso é +22,3% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Ragueb Chohfi?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 71 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.