Avenida Ragueb Chohfi, 880
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 71 m² | R$ 330.000 | R$ 4.648 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 82.795 | R$ 1.166 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.296 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 264.000 | R$ 3.718 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 260.000 | R$ 3.662 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 303.000 | R$ 4.268 |
| 05/2025 | 71 m² | R$ 270.000 | R$ 3.803 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 310.000 | R$ 4.366 |
| 02/2025 | 71 m² | R$ 148.000 | R$ 2.085 |
| 02/2025 | 71 m² | R$ 260.000 | R$ 3.662 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.859 |
| 2020 | 8 | R$ 3.239 |
| 2021 | 14 | R$ 3.451 |
| 2022 | 12 | R$ 3.345 |
| 2023 | 11 | R$ 3.944 |
| 2024 | 17 | R$ 3.592 |
| 2025 | 9 | R$ 3.803 |
| 2026* | 3 | R$ 4.296 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ragueb Chohfi, 880?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.521 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ragueb Chohfi, 880?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.