Avenida Ragueb Chohfi, 1835
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,3% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
| 03/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 03/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 03/2026 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 2.632 |
| 01/2026 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 180.000 | R$ 3.158 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 264.000 | R$ 4.632 |
| 03/2025 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.982 |
| 2020 | 6 | R$ 3.026 |
| 2021 | 6 | R$ 3.202 |
| 2022 | 6 | R$ 3.509 |
| 2023 | 5 | R$ 3.333 |
| 2024 | 4 | R$ 4.254 |
| 2025 | 5 | R$ 4.035 |
| 2026* | 5 | R$ 4.298 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ragueb Chohfi, 1835?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,3% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ragueb Chohfi, 1835?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.