Conjunto Residencial Jardim Iguatemi, Avenida Ragueb Chohfi, 1835: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Jardim Iguatemi (Avenida Ragueb Chohfi, 1835), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 4.364/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ragueb Chohfi, 1835 · Jardim Três Marias, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 490 m. Também anunciado como “Residencial Iguatemi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Jardim Iguatemi
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.364/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 57 m² | 4 | R$ 216.200 |
| 22/05/2026 | 57 m² | 1 | R$ 200.000 |
| 19/03/2026 | 57 m² | 2 | R$ 260.000 |
| 10/03/2026 | 57 m² | 1 | R$ 150.000 |
| 10/03/2026 | 57 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 28/01/2026 | 57 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 09/10/2025 | 57 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 03/10/2025 | 57 m² | 1 | R$ 180.000 |
| 29/04/2025 | 57 m² | 1 | R$ 264.000 |
| 21/03/2025 | 57 m² | 1 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 231 mil | R$ 4.193/m² |
| 2025 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.182/m² |
| 2024 | 4 | R$ 242 mil | R$ 4.409/m² |
| 2023 | 5 | R$ 190 mil | R$ 3.455/m² |
| 2022 | 6 | R$ 200 mil | R$ 3.636/m² |
| 2021 | 5 | R$ 185 mil | R$ 3.364/m² |
| 2020 | 5 | R$ 180 mil | R$ 3.273/m² |
| 2019 | 4 | R$ 172 mil | R$ 3.118/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Jardim Iguatemi foi construído em 1983 e tem 4 pavimentos e 384 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Jardim Iguatemi
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Jardim Iguatemi?
1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Jardim Iguatemi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.545/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.364/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Jardim Iguatemi?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 216.200 por 57 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Jardim Iguatemi foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Jardim Iguatemi foi construído em 1983 e tem 4 pavimentos e 384 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Jardim Iguatemi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Jardim Iguatemi tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Jardim Iguatemi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 490 m em linha reta.