Alameda dos Parques, Rua Forte do Triunfo, 361: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Alameda dos Parques (Rua Forte do Triunfo, 361), por R$ 275 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 5.309/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Forte do Triunfo, 361 · São Mateus, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 610 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Alameda dos Parques
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.309/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 95 m² | 5 | R$ 285.000 |
| 17/07/2026 | 111 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 23/06/2026 | 93 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 14/05/2026 | 95 m² | 12 | R$ 375.000 |
| 12/03/2026 | 93 m² | 16 | R$ 250.000 |
| 16/01/2026 | 111 m² | 1 | R$ 375.000 |
| 21/11/2025 | 93 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 13/11/2025 | 95 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 07/07/2025 | 95 m² | 12 | R$ 268.000 |
| 04/07/2025 | 95 m² | 7 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 338 mil | R$ 5.793/m² |
| 2025 | 8 | R$ 274 mil | R$ 5.060/m² |
| 2024 | 8 | R$ 278 mil | R$ 5.224/m² |
| 2023 | 4 | R$ 239 mil | R$ 4.457/m² |
| 2022 | 6 | R$ 260 mil | R$ 4.849/m² |
| 2021 | 7 | R$ 248 mil | R$ 4.584/m² |
| 2020 | 5 | R$ 280 mil | R$ 5.282/m² |
| 2019 | 23 | R$ 229 mil | R$ 3.929/m² |
Sobre o prédio
O Alameda dos Parques foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 268 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Forte do Triunfo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Alameda dos Parques
Quantos apartamentos estão à venda no Alameda dos Parques?
1 apartamento, por R$ 275 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Alameda dos Parques?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.612/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.309/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alameda dos Parques?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 285.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Alameda dos Parques foi construído e quantos andares tem?
O Alameda dos Parques foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 268 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Alameda dos Parques tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Alameda dos Parques fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 610 m em linha reta.