Rua Forte do Triunfo, 361
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 05/2026 | 95 m² | R$ 375.000 | R$ 3.947 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 162.000 | R$ 1.742 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 375.000 | R$ 3.378 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 268.000 | R$ 2.821 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 2.240 |
| 2020 | 6 | R$ 2.761 |
| 2021 | 7 | R$ 2.613 |
| 2022 | 6 | R$ 2.764 |
| 2023 | 4 | R$ 2.540 |
| 2024 | 8 | R$ 2.978 |
| 2025 | 8 | R$ 2.884 |
| 2026* | 5 | R$ 3.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Forte do Triunfo, 361?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 2.510 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Forte do Triunfo, 361?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.