Rua Forte do Triunfo, 455
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 55 m² | R$ 116.047 | R$ 2.110 |
| 02/2026 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.500 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 136.000 | R$ 1.766 |
| 12/2025 | 80 m² | R$ 255.000 | R$ 3.188 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 241.000 | R$ 3.130 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 180.000 | R$ 2.308 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 180.000 | R$ 2.338 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 217.900 | R$ 2.830 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.564 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.280 |
| 2020 | 13 | R$ 2.312 |
| 2021 | 4 | R$ 2.744 |
| 2022 | 10 | R$ 2.417 |
| 2023 | 4 | R$ 3.156 |
| 2024 | 9 | R$ 2.987 |
| 2025 | 10 | R$ 3.031 |
| 2026* | 4 | R$ 2.305 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Forte do Triunfo, 455?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 202.500, ou R$ 2.597 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Forte do Triunfo, 455?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.