Preço do m² na Rua Past Agenor Caldeira Diniz
O que os imóveis residenciais da Rua Past Agenor Caldeira Diniz (São Mateus, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,7% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1323 | 34 | R$ 3.117 | 05/2026 |
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403 | 24 | R$ 3.210 | 06/2026 |
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 475 | 22 | R$ 2.146 | 06/2026 |
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 426 | 4 | R$ 2.297 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Past Agenor Caldeira Diniz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.258 |
| 2020 | 9 | R$ 2.442 |
| 2021 | 14 | R$ 2.597 |
| 2022 | 15 | R$ 3.025 |
| 2023 | 17 | R$ 2.987 |
| 2024 | 18 | R$ 2.969 |
| 2025 | 15 | R$ 3.766 |
| 2026* | 10 | R$ 3.508 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Past Agenor Caldeira Diniz?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.312 por m² construído. Isso é +2,7% em relação à mediana do distrito São Mateus (R$ 3.226/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Past Agenor Caldeira Diniz?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.000, para uma área construída mediana de 81 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.