Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 04/2026 | 154 m² | R$ 510.000 | R$ 3.312 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 315.000 | R$ 3.889 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 01/2025 | 154 m² | R$ 350.000 | R$ 2.273 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 335.000 | R$ 4.136 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 10/2023 | 154 m² | R$ 510.000 | R$ 3.312 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.457 |
| 2021 | 2 | R$ 2.778 |
| 2022 | 6 | R$ 3.056 |
| 2023 | 6 | R$ 3.235 |
| 2024 | 3 | R$ 4.136 |
| 2025 | 3 | R$ 3.210 |
| 2026* | 3 | R$ 3.704 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 262.000, ou R$ 3.210 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1403?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.