Preço do m² na Rua Dr Costa Junior
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Costa Junior (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +21,3% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Costa Junior, 418 | 32 | R$ 7.730 | 05/2026 |
| Rua Dr Costa Junior, 338 | 20 | R$ 8.021 | 11/2024 |
| Rua Dr Costa Junior, 465 | 19 | R$ 7.512 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Costa Junior
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.284 |
| 2020 | 3 | R$ 7.219 |
| 2021 | 5 | R$ 8.037 |
| 2022 | 3 | R$ 8.621 |
| 2023 | 20 | R$ 7.659 |
| 2024 | 34 | R$ 7.714 |
| 2025 | 5 | R$ 8.120 |
| 2026* | 3 | R$ 10.321 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Costa Junior?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.786 por m² construído. Isso é +21,3% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Costa Junior?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.523.648, para uma área construída mediana de 179 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.