Preço do m² na Rua Francisco Luiz de Souza Junior
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Luiz de Souza Junior (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,1% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 328 | 76 | R$ 5.660 | 05/2026 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 350 | 75 | R$ 5.611 | 05/2026 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 398 | 51 | R$ 5.278 | 04/2026 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 416 | 48 | R$ 5.417 | 06/2026 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 210 | 6 | R$ 5.271 | 03/2026 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 4 | 6 | R$ 6.481 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Francisco Luiz de Souza Junior
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.815 |
| 2020 | 37 | R$ 5.000 |
| 2021 | 67 | R$ 5.370 |
| 2022 | 44 | R$ 5.593 |
| 2023 | 23 | R$ 5.660 |
| 2024 | 24 | R$ 5.556 |
| 2025 | 33 | R$ 6.222 |
| 2026* | 19 | R$ 6.444 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Luiz de Souza Junior?
Nas 76 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.027 por m² construído. Isso é −6,1% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Luiz de Souza Junior?
O valor mediano declarado foi de R$ 345.000, para uma área construída mediana de 54 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.