Preço do m² na Rua Tagipuru
O que os imóveis residenciais da Rua Tagipuru (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,8% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tagipuru, 1060 | 92 | R$ 5.651 | 06/2026 |
| Rua Tagipuru, 265 | 39 | R$ 5.848 | 12/2025 |
| Rua Tagipuru, 35 | 37 | R$ 6.101 | 06/2026 |
| Rua Tagipuru, 69 | 12 | R$ 4.674 | 06/2026 |
| Rua Tagipuru, 225 | 11 | R$ 4.521 | 05/2026 |
| Rua Tagipuru, 127 | 9 | R$ 4.216 | 03/2025 |
| Rua Tagipuru, 208 | 6 | R$ 6.729 | 06/2026 |
| Rua Tagipuru, 82 | 5 | R$ 4.509 | 04/2026 |
| Rua Tagipuru, 105 | 4 | R$ 3.696 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Tagipuru
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 4.522 |
| 2020 | 30 | R$ 5.141 |
| 2021 | 39 | R$ 5.704 |
| 2022 | 17 | R$ 5.848 |
| 2023 | 25 | R$ 6.098 |
| 2024 | 21 | R$ 6.127 |
| 2025 | 31 | R$ 6.792 |
| 2026* | 31 | R$ 5.094 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tagipuru?
Nas 83 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.173 por m² construído. Isso é −3,8% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tagipuru?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 159 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.