Rua Tagipuru, 69
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,2% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 92 m² | R$ 445.543 | R$ 4.843 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 586.538 | R$ 4.655 |
| 06/2026 | 92 m² | R$ 438.857 | R$ 4.770 |
| 05/2026 | 92 m² | R$ 418.442 | R$ 4.548 |
| 05/2026 | 92 m² | R$ 423.000 | R$ 4.598 |
| 05/2026 | 92 m² | R$ 384.477 | R$ 4.179 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 415.000 | R$ 4.511 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 446.000 | R$ 4.848 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 439.287 | R$ 4.775 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 450.000 | R$ 4.891 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tagipuru
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 12 | R$ 4.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tagipuru, 69?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.280, ou R$ 4.674 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,2% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tagipuru, 69?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.