Rua Tagipuru, 225
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 167 m² | R$ 850.700 | R$ 5.094 |
| 04/2026 | 167 m² | R$ 800.000 | R$ 4.790 |
| 04/2025 | 134 m² | R$ 690.000 | R$ 5.149 |
| 02/2025 | 167 m² | R$ 990.000 | R$ 5.928 |
| 12/2023 | 200 m² | R$ 820.000 | R$ 4.100 |
| 01/2023 | 167 m² | R$ 740.000 | R$ 4.431 |
| 12/2022 | 167 m² | R$ 755.000 | R$ 4.521 |
| 12/2021 | 167 m² | R$ 620.000 | R$ 3.713 |
| 11/2021 | 167 m² | R$ 760.000 | R$ 4.551 |
| 09/2020 | 167 m² | R$ 630.000 | R$ 3.772 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tagipuru
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.132 |
| 2020 | 1 | R$ 3.772 |
| 2021 | 2 | R$ 4.132 |
| 2022 | 1 | R$ 4.521 |
| 2023 | 2 | R$ 4.266 |
| 2025 | 2 | R$ 5.539 |
| 2026* | 2 | R$ 4.942 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tagipuru, 225?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 755.000, ou R$ 4.521 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tagipuru, 225?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.