Preço do m² na Alameda Olga
O que os imóveis residenciais da Alameda Olga (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,2% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Olga, 288 | 154 | R$ 5.303 | 04/2026 |
| Alameda Olga, 400 | 26 | R$ 4.819 | 11/2025 |
| Alameda Olga, 180 | 10 | R$ 5.901 | 03/2026 |
| Alameda Olga, 327 | 3 | R$ 3.488 | 07/2023 |
Histórico do m² na Alameda Olga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 64 | R$ 5.079 |
| 2020 | 19 | R$ 5.217 |
| 2021 | 23 | R$ 5.934 |
| 2022 | 17 | R$ 5.272 |
| 2023 | 21 | R$ 5.045 |
| 2024 | 21 | R$ 6.774 |
| 2025 | 27 | R$ 4.730 |
| 2026* | 6 | R$ 6.162 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Olga?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.087 por m² construído. Isso é −5,2% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Olga?
O valor mediano declarado foi de R$ 565.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.