Preço do m² na Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −20,8% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz, 330 | 103 | R$ 4.569 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | R$ 4.363 |
| 2024 | 21 | R$ 5.083 |
| 2025 | 18 | R$ 5.250 |
| 2026* | 10 | R$ 5.255 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.083 por m² construído. Isso é −20,8% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Bento Teobaldo Ferraz?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 45 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.