Preço do m² na Rua Torres da Barra
O que os imóveis residenciais da Rua Torres da Barra (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −20,5% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Torres da Barra, 75 | 137 | R$ 3.843 | 05/2026 |
| Rua Torres da Barra, 99 | 128 | R$ 3.823 | 06/2026 |
| Rua Torres da Barra, 275 | 107 | R$ 4.135 | 05/2026 |
| Rua Torres da Barra, 347 | 69 | R$ 4.519 | 06/2026 |
| Rua Torres da Barra, 207 | 65 | R$ 4.694 | 06/2026 |
| Rua Torres da Barra, 409 | 63 | R$ 4.800 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Torres da Barra
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 47 | R$ 3.944 |
| 2020 | 161 | R$ 3.857 |
| 2021 | 136 | R$ 3.981 |
| 2022 | 59 | R$ 4.380 |
| 2023 | 47 | R$ 5.000 |
| 2024 | 54 | R$ 5.141 |
| 2025 | 47 | R$ 5.093 |
| 2026* | 18 | R$ 4.931 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Torres da Barra?
Nas 119 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.102 por m² construído. Isso é −20,5% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Torres da Barra?
O valor mediano declarado foi de R$ 271.906, para uma área construída mediana de 51 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.