Rua Torres da Barra, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 535.000 | R$ 5.404 |
| 05/2026 | 108 m² | R$ 660.000 | R$ 6.111 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 324.976 | R$ 3.283 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 316.445 | R$ 2.930 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 406.560 | R$ 3.764 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 595.000 | R$ 5.509 |
| 04/2025 | 99 m² | R$ 685.000 | R$ 6.919 |
| 03/2025 | 108 m² | R$ 550.000 | R$ 5.093 |
| 12/2024 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.896 |
| 2020 | 51 | R$ 3.788 |
| 2021 | 37 | R$ 3.770 |
| 2022 | 14 | R$ 4.124 |
| 2023 | 2 | R$ 4.776 |
| 2024 | 10 | R$ 5.787 |
| 2025 | 7 | R$ 4.352 |
| 2026* | 2 | R$ 5.758 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Torres da Barra, 99?
Nas 128 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 404.176, ou R$ 3.823 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Torres da Barra, 99?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.