Preço do m² na Rua Pablo Picasso
O que os imóveis residenciais da Rua Pablo Picasso (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +47,4% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pablo Picasso, 100 | 67 | R$ 9.392 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pablo Picasso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 55 | R$ 5.955 |
| 2020 | 49 | R$ 6.380 |
| 2021 | 31 | R$ 6.337 |
| 2022 | 15 | R$ 7.479 |
| 2023 | 9 | R$ 9.425 |
| 2024 | 17 | R$ 9.605 |
| 2025 | 19 | R$ 6.702 |
| 2026* | 11 | R$ 11.299 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pablo Picasso?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.463 por m² construído. Isso é +47,4% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pablo Picasso?
O valor mediano declarado foi de R$ 3.350.000, para uma área construída mediana de 354 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.