Preço do m² na Rua Dr Alfredo de Castro
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Alfredo de Castro (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Alfredo de Castro, 112 | 50 | R$ 6.543 | 02/2026 |
| Rua Dr Alfredo de Castro, 250 | 48 | R$ 5.298 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Alfredo de Castro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.639 |
| 2020 | 4 | R$ 5.079 |
| 2021 | 22 | R$ 5.669 |
| 2022 | 16 | R$ 5.340 |
| 2023 | 15 | R$ 6.082 |
| 2024 | 16 | R$ 6.489 |
| 2025 | 15 | R$ 6.452 |
| 2026* | 5 | R$ 6.651 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Alfredo de Castro?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.489 por m² construído. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Alfredo de Castro?
O valor mediano declarado foi de R$ 656.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.