Rua Dr Alfredo de Castro, 112
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 94 m² | R$ 645.000 | R$ 6.862 |
| 01/2026 | 93 m² | R$ 645.000 | R$ 6.935 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 332.358 | R$ 3.574 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 600.000 | R$ 6.452 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 800.000 | R$ 8.511 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 640.000 | R$ 6.882 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 629.000 | R$ 6.691 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 845.000 | R$ 9.086 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 442.000 | R$ 4.753 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 620.000 | R$ 6.596 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.639 |
| 2021 | 12 | R$ 6.277 |
| 2022 | 6 | R$ 5.538 |
| 2023 | 9 | R$ 6.915 |
| 2024 | 10 | R$ 6.791 |
| 2025 | 9 | R$ 6.667 |
| 2026* | 2 | R$ 6.899 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Alfredo de Castro, 112?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 615.000, ou R$ 6.543 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Alfredo de Castro, 112?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.