Rua Dr Alfredo de Castro, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 129 m² | R$ 858.000 | R$ 6.651 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 652.000 | R$ 6.269 |
| 03/2026 | 129 m² | R$ 750.000 | R$ 5.814 |
| 10/2025 | 128 m² | R$ 745.000 | R$ 5.820 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 750.000 | R$ 5.682 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 865.000 | R$ 6.758 |
| 01/2025 | 114 m² | R$ 601.600 | R$ 5.277 |
| 01/2025 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.061 |
| 01/2025 | 128 m² | R$ 660.000 | R$ 5.156 |
| 11/2024 | 105 m² | R$ 685.000 | R$ 6.524 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.133 |
| 2020 | 4 | R$ 5.079 |
| 2021 | 10 | R$ 4.729 |
| 2022 | 10 | R$ 5.298 |
| 2023 | 6 | R$ 6.019 |
| 2024 | 6 | R$ 6.027 |
| 2025 | 6 | R$ 5.751 |
| 2026* | 3 | R$ 6.269 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Alfredo de Castro, 250?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 672.500, ou R$ 5.298 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Alfredo de Castro, 250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.