Preço do m² na Rua Isaac Krasilchik
O que os imóveis residenciais da Rua Isaac Krasilchik (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +64,4% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Isaac Krasilchik, 88 | 101 | R$ 8.361 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Isaac Krasilchik
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 5.723 |
| 2020 | 39 | R$ 6.193 |
| 2021 | 37 | R$ 7.961 |
| 2022 | 21 | R$ 7.730 |
| 2023 | 11 | R$ 8.849 |
| 2024 | 12 | R$ 10.947 |
| 2025 | 16 | R$ 9.019 |
| 2026* | 8 | R$ 10.428 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Isaac Krasilchik?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 10.552 por m² construído. Isso é +64,4% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Isaac Krasilchik?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.840.000, para uma área construída mediana de 299 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.