Preço do m² na Rua Dona Elisa
O que os imóveis residenciais da Rua Dona Elisa (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,2% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Elisa, 150 | 71 | R$ 5.192 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dona Elisa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.617 |
| 2020 | 5 | R$ 4.712 |
| 2021 | 11 | R$ 4.651 |
| 2022 | 7 | R$ 5.048 |
| 2023 | 7 | R$ 5.217 |
| 2024 | 11 | R$ 5.637 |
| 2025 | 16 | R$ 5.622 |
| 2026* | 6 | R$ 5.632 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dona Elisa?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.637 por m² construído. Isso é −12,2% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Elisa?
O valor mediano declarado foi de R$ 777.000, para uma área construída mediana de 129 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.